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市中心大型土地付両棟町屋

下京区唐物町

照片&影片

下京区唐物町
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詳細資料

​価格:9,800万円
種類:土地(京町家2棟)
所在地:京都市下京区唐物町425番地
交通:地下鉄烏丸線 五条站 徒歩7分
土地面積:180.66㎡(謄本)
実測土地面積:約189㎡
​私道負担:無
重建時需後退面積:約0.6㎡
土地権利:所有権
前面道路:公道 路寛約3.8m
​建築物面積:208.57㎡
      A:90.89㎡ B:117.68㎡
​建築年月:不詳(謄本記録昭和8年)
建築構造:木造
建蔽率:80%
​容積率:300%
​用途地域:近鄰商業地域
​備註:無

民宿方案

方案1

下京区唐物町

★混凝土地面区隔空間呈現非日常感

下京区唐物町

★全景風呂譲身心霊徹底放鬆

下京区唐物町

旅館方案

方案2

下京区唐物町

★挑高設計増加開放感

下京区唐物町

★戸外BBQ区

下京区唐物町
下京区唐物町

★外観参考図

総房間数:10間
房間大小:約30㎡ 
陽台大小:約2㎡

予估年営業額:

間/10,000円×10間=10万円×22天=220万円×12月

=2,640万円/年

公寓方案

下京区唐物町

★外観参考図

総房間数:10間    
房間大小:約28㎡ 陽台大小:約2㎡   
付自行車停車場

予估年収益(出租穏定収益)

月75,000円/間×10間=75万円×12月=900万円

位置

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